《经济半小时》房地产去库存调查 一起谈谈老家的土地

妖妖

《经济半小时》 20151222 房地产去库存调查：浙江富阳
http://jingji.cntv.cn/2015/12/22/VIDE1450794242310422.shtml
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: S( U, t" a* x5 N* _9 u《经济半小时》 20151221 房地产去库存调查：福建龙岩
  I- |* P. V5 c/ {1 Hhttp://jingji.cntv.cn/2015/12/21/VIDE1450709277481128.shtml

0 q: t$ M. E3 @# A! |0 H* P  L; J" \《经济半小时》 20151220 房地产去库存调查：威海银滩
; K' c1 |  T4 R% N% F6 l; f  _1 C) ?http://jingji.cntv.cn/2015/12/20/VIDE1450621076642271.shtml

, E3 }# M; H/ G( ?; ^, o$ E《经济半小时》 20151219 房地产去库存调查：江阴
) U3 Z) f, p# ~8 ^3 K* w6 t" Phttp://jingji.cntv.cn/2015/12/19/VIDE1450534320382367.shtml

1 E- x/ }$ z1 `8 I8 t4 o+ b福建那一集，农民自己建房成本是300元一平方，开发商割肉亏1000多平米卖2888，都没人想要。
9 f2 I) D! S; @/ Y7 ^' s房子现在要靠农民工来接盘了，真的以为农民工那么好骗吗。

应为是3线城市郊区（现在是主要开发地区）而且现在都是合建，3-4个人一起把楼建起来9-10层带电梯
( [% J/ W, C4 p& D% J  t我自己的老家是有土地的自己建是所有材料加人工差不多10W一层楼 每层楼80-120平方左右。
附近开发商的电梯楼是卖4000左右每平米！小城市人均工资2000左右，电脑文员1K5的工资。菜价和一线城市差不多！
+ Z3 E  n7 ?' J; Y$ W

testman

300元一平有点假吧，， 现在人工都好贵的。

满意沟通

汗 我老家这里 土地差不多1k 一平米

justhost

一线城市还在涨，深圳去年买今年卖，翻倍收益很正常。

finder

现在农村建一套小别墅也得几十万以上

jqw1992

合建挺好的啊

生鱼片

16年国家肯定要放水了
6 d! X. J) B6 X, N4 V% S中国房子要去库存 肯定控制土地供应 然后让房价涨
& G. z+ `/ l( P+ F- X& [( l3 b: p中国人都是买涨不买跌的
8 g9 H. y! k0 x' F2 _& N7 a- ]
. U5 @- s( A* C' h, E$ c3-4线城市涨不起来，主要没有人口流入。

fatiery

上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
/ N3 z# F" w3 |  j+ `! p5 S7 o' N& t* V现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。

罗曼蒂克

fatiery 发表于 2016-1-1 15:56
上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。 ...

% U1 W- P6 R; t- t/ R/ L- N$ k# t深圳的关外片区也几万一平了，高点的去四万多，而且不是市区，深圳的市区与非市区生活环境可是差多了。深圳的领导太有脸面了

新人

300是不可能的啦，邻居刚盖好，花了五十W，三层楼

Poker

不可能，而且现在就算有钱也没有指标可以盖

seanhere

现在感觉最靠谱的说法就是一线城市永远长，二线城市价格趋于稳定，三线城市将来会跌。

妖妖

最近看到几篇文章
说那些地王，价格多少多少万没平米的。

/ a" k) u0 b% A5 O! U8 Q最后拍卖价格，zf会返还50%-80%返还给拍地的开发商....

妖妖

原来14年的文章...
7 j0 K7 l8 _5 A9 E- Y  m* [
地方政府为保地价私下返还出让金 部分可返还80%
; u! X& P( h6 [7 ~6 t* D% d# O! Vhttp://money.163.com/14/0830/10/A4T1LBBQ00252G50.html
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6 ]3 ?; q' ~, D, D% m“这种手法有十多年了，已经很普遍，土地出让环节是腐败高发区。”上述深圳上市房企投资发展部人士说，“对于分管的官员都要送礼，具体金额看项目大小和利润，如果开发商赚1个亿，送出去一两千万也无所谓。”
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! l$ s# h+ ]/ G0 z3 ohttp://bbs.tianya.cn/post-develop-2143416-1.shtml