《经济半小时》房地产去库存调查 一起谈谈老家的土地

妖妖

《经济半小时》 20151222 房地产去库存调查：浙江富阳
. i$ Q! _: t* \0 R4 R9 l( E7 `http://jingji.cntv.cn/2015/12/22/VIDE1450794242310422.shtml

  C* v( J( S4 ?6 [2 y. D7 @) o/ g《经济半小时》 20151221 房地产去库存调查：福建龙岩
http://jingji.cntv.cn/2015/12/21/VIDE1450709277481128.shtml

* U8 z! C" `4 B9 l" ^" {2 C9 ^《经济半小时》 20151220 房地产去库存调查：威海银滩
http://jingji.cntv.cn/2015/12/20/VIDE1450621076642271.shtml

1 d; K0 X, I+ b* w2 p4 d' c! X0 `《经济半小时》 20151219 房地产去库存调查：江阴
http://jingji.cntv.cn/2015/12/19/VIDE1450534320382367.shtml
) ]9 C. {' Y( m9 k; g; H
& F# A3 ?3 w7 }( x$ s& a$ \福建那一集，农民自己建房成本是300元一平方，开发商割肉亏1000多平米卖2888，都没人想要。
& [0 C' E) G4 \  p' F4 y房子现在要靠农民工来接盘了，真的以为农民工那么好骗吗。
* l1 N+ i+ y5 Q) z$ U& U# A3 d; b/ y
应为是3线城市郊区（现在是主要开发地区）而且现在都是合建，3-4个人一起把楼建起来9-10层带电梯
# N, G) H/ K* F% N- D. Q+ g我自己的老家是有土地的自己建是所有材料加人工差不多10W一层楼 每层楼80-120平方左右。
, G4 S/ r# L1 J% M9 i% M- G  E附近开发商的电梯楼是卖4000左右每平米！小城市人均工资2000左右，电脑文员1K5的工资。菜价和一线城市差不多！

testman

300元一平有点假吧，， 现在人工都好贵的。

满意沟通

汗 我老家这里 土地差不多1k 一平米

justhost

一线城市还在涨，深圳去年买今年卖，翻倍收益很正常。

finder

现在农村建一套小别墅也得几十万以上

jqw1992

合建挺好的啊

生鱼片

16年国家肯定要放水了
中国房子要去库存 肯定控制土地供应 然后让房价涨
: R1 r$ U% p+ b- R1 D中国人都是买涨不买跌的

3-4线城市涨不起来，主要没有人口流入。

fatiery

上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
! I* Y1 B- x. g- D4 _现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。

罗曼蒂克

fatiery 发表于 2016-1-1 15:56
上海浦东新区迪士尼一造，附近房价立马水涨船高。
现在好像不卖个几万一平，政府都觉得脸上无光啊。 ...

' R# v7 G! e0 {1 E) M深圳的关外片区也几万一平了，高点的去四万多，而且不是市区，深圳的市区与非市区生活环境可是差多了。深圳的领导太有脸面了

新人

300是不可能的啦，邻居刚盖好，花了五十W，三层楼

Poker

不可能，而且现在就算有钱也没有指标可以盖

seanhere

现在感觉最靠谱的说法就是一线城市永远长，二线城市价格趋于稳定，三线城市将来会跌。

妖妖

最近看到几篇文章
说那些地王，价格多少多少万没平米的。
. G1 Q0 f8 p: Z% M3 W
最后拍卖价格，zf会返还50%-80%返还给拍地的开发商....

妖妖

原来14年的文章...
! W# m) Q: z+ i" v
. ~# O8 X1 r* ?1 Z3 _( K, H地方政府为保地价私下返还出让金 部分可返还80%
% a1 A1 h9 }' R" t8 chttp://money.163.com/14/0830/10/A4T1LBBQ00252G50.html

. j! J5 h( W4 z; J“这种手法有十多年了，已经很普遍，土地出让环节是腐败高发区。”上述深圳上市房企投资发展部人士说，“对于分管的官员都要送礼，具体金额看项目大小和利润，如果开发商赚1个亿，送出去一两千万也无所谓。”
0 e  V- l# {5 |2 e: H

/ [& \  \1 M" lhttp://bbs.tianya.cn/post-develop-2143416-1.shtml