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[闲聊] 其实,最近在卖房子。。

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发表于 2018-8-7 11:23:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 wangyi1425 于 2018-10-8 16:24 编辑
6 i$ s6 q1 y/ y% Q4 A% k8 k; B4 T; A: u8 q8 j
这个是私事啦,抛出来,顺便想问问大家对中国房市的预期
4 ?  U" a* K# M; V  {
* V3 r7 p7 I! v; s9 i4 d7 `打算卖掉的是杭州CBD的公寓,然后去海外置业
; z" w, H: g1 d' p  }  p
: a! o; M9 Z0 u% O多少算是对冲点风险吧(其实是看中海外的收益率高): h0 j# d- p. ~! R4 w1 s8 ]

" @1 [, s! g5 M. @6 c贸易战影响的不止股价,摇号影响的也不止p2p,反正我感觉还是走为上计3 F7 m/ {3 I8 {4 \4 p- L

, e  E' T% V$ h. v' M更新:杭州公寓马上要成交了,日本的公寓年化收益15%以上。- F0 P: y4 A! {* Z2 J5 z2 N( @
' A) J" ?# d' u% Q0 L' d+ J' h# a
感兴趣的人可以加我弟弟微信,但是!能做民宿的房源稀缺,可遇不可求,所以不要报太大希望。6 u; d- r; n; Y2 ^+ d  @- d
3 d! q6 Q- i1 c  c: d- V0 q
! [$ k' v7 P1 L( w8 j

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发表于 2018-8-9 03:14:39 | 显示全部楼层
感觉自己最近真的是膨胀了。。。
  r8 g9 @+ i/ x' X连这种海外置业的帖子也敢点开了。。。

点评

我也是某一天茅塞顿开。。。不然死活都想不到去海外买啊。。。不知道我前几个月脑子是怎么堵住了  详情 回复 发表于 2018-8-9 14:25
哈哈哈,其实你仔细看一下,海外置业的价格远远小于国内  详情 回复 发表于 2018-8-9 09:37
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发表于 2018-8-7 18:10:28 | 显示全部楼层
我对党国还是很有信心的
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发表于 2018-8-7 22:14:14 | 显示全部楼层
整体来看,中国房市还处于上升周期,黄金十年过去,还有白银十年;9 d* T* _, L( s2 c/ C( [, N
过去十年房价上涨的逻辑,和未来是十年房价上涨的逻辑不同,未来趋向于价值型增长,核心区域的优质物业仍然是供不应求的;2 {+ K! B1 u2 H$ w
中国的特殊国情,住宅是最佳投资品,如无居住需求,不建议投资公寓(可以对比过去十年同地段的住宅与公寓;5 I4 N; I  x, l+ }3 e
发达国家的社会阶层早已划定,赚钱的项目轮不到我们这种外来人,BBC的"人生十年"里屌丝逆袭的机会只有教育,而在中国,没准你能通过投资房产取得阶级上升。& C2 l  r/ |- n' z# L
( b- K9 m5 t2 w: q8 m
一点拙见,欢迎交流
PAXUM代收代付,EXO充值
联系QQ: 2648940332
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发表于 2018-8-7 18:20:18 来自手机 | 显示全部楼层
公寓不限购不限贷明显要卖掉啊,只有限购的才是好东西。公寓杭州有套不错,杭州之翼,我打算做好了就买一套玩玩。
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发表于 2018-8-7 11:45:44 | 显示全部楼层
走为上计。能走的都走。2 N8 L( }1 ]7 c3 P* ~
我是走了几年又回来了,牵绊太多。
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发表于 2018-8-7 11:47:07 | 显示全部楼层
像杭州这种地方,刚需太大。。我觉得留着升值应该会更大
本人无QQ无微信, 其余都是假的. 骗子太多,大家小心
这可能是目前最好用的tracking平台
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发表于 2018-8-7 12:12:04 | 显示全部楼层
去哪里买?越南?有什么可靠的国外中介渠道吗?
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发表于 2018-8-7 13:01:31 | 显示全部楼层
海外置业不错,租不出去还能自己度假,养老。但是不建议全部压在某个地方,政治风险也高。
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发表于 2018-8-7 13:47:17 | 显示全部楼层
杭州的公寓是70年产权还是40年的啊?有燃气吗?

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哈哈,都不是,50年。没有燃气。杭州有燃气的公寓是武林外滩,装修标准6000,很漂亮的公寓,地段也无敌,可惜我当年看走眼,没有买那里。  详情 回复 发表于 2018-8-8 09:22
缅怀骄阳
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发表于 2018-8-7 17:00:55 | 显示全部楼层
外面投哪儿呢  泰国?

点评

我投日本,情况比较特殊,不跟风投东南亚。  详情 回复 发表于 2018-8-8 09:25
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发表于 2018-8-7 17:02:48 | 显示全部楼层
70年的留着% y6 Q# o4 m* R6 D
40年的卖掉。

点评

CBD的公寓应该是40年的  发表于 2018-8-7 17:03
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发表于 2018-8-7 19:50:29 | 显示全部楼层
本帖最后由 koko 于 2018-8-7 22:24 编辑
# h, ]" g3 g# i' g: q1 k  r* S
$ c; I/ y1 z$ @& C2 s' j杭州这地方,还是可以的
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发表于 2018-8-7 20:24:13 | 显示全部楼层
惰惰 发表于 2018-8-7 18:20
2 d6 ]) y: f& I$ F6 i公寓不限购不限贷明显要卖掉啊,只有限购的才是好东西。公寓杭州有套不错,杭州之翼,我打算做好了就买一套 ...
. s2 j+ e, e# }3 s
哈哈,杭州之翼不错啊,就在我家边上
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发表于 2018-8-8 08:26:06 | 显示全部楼层
希望不是冲动,有充分的了解之后做出的决定
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发表于 2018-8-8 09:18:51 | 显示全部楼层
杭州的房子还是可以投资的
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