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[闲聊] 买房心得

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发表于 2018-6-24 21:37:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
adsterra
经过最近几年租房买房的经验,我总结出来了一个道理。买房还是应该买大开发商大楼盘中间楼的顶层。远离商业元素,远离噪音。楼上住着怎样素质的人完全是碰运气的,运气不好就很麻烦了。
# E. {9 y. t% ~, I9 i9 s1 n7 K- Z$ q/ b$ u: }& l7 a
顶层可能的缺点探讨:3 ^4 s, Y% j* r7 \# R8 o

3 s; ?! i# M- \6 X6 f1.)运气不好漏水" I1 C( r8 \1 _8 g
这个花钱就能解决吧,我没什么经验( c4 |+ s; g6 N) `$ b. v! b
- b, J0 u, C; e- P7 P8 F& Z
2.)冬天冷夏天热* F  i4 f* @0 O0 L  D
这个开下空调就好了: W# p- B! v: V8 ~' e0 g0 m

9 ?. ]) D" V# u' V3.)电梯井噪音
6 M, ?5 ~/ i  ?( b& o( ]) {这个是个大坑,不知道怎么才能避开呢( u; A* o4 Q& ]4 |1 t( `# D

5 L& Z3 H* f3 I% j% w$ q2 b7 O: W* B
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缅怀骄阳
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发表于 2018-6-27 21:37:07 | 显示全部楼层
小白龙 发表于 2018-6-27 21:12# R* V$ a8 t2 }1 `$ `1 w: j
为什么顶层不能要,你倒是解释一下啊

1 W6 b0 l3 Y7 B# |# |& b+ ^* }0 N估计是不带直升机坪吧,怕不好降落。
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发表于 2018-6-24 21:52:15 | 显示全部楼层
比较认同的你选择
( E/ _( L! a! k! B$ t0 a+ R
* P2 w0 J, O: S7 P" I我也是怕噪声的人
! Q3 `3 U& w( T: e6 V. G
% m- F' J' S: ^靠路边的楼会受过往车辆的影响
6 }. [/ Z" F) Z! c6 I2 W& ~
' y) v7 @0 D+ H- Y% q楼下如果是商用也会有高音喇叭、喝酒猜码之类的,大半夜搞得你不得安宁
5 I" n! G! S* \  _# p+ F
8 ^0 q- x. w0 T! d. ?: B楼上的有小孩跑来跑去,搬桌子啥的声音也很烦& ?! ]! L4 P$ i6 r, \( ]

. z  `9 Y+ `7 \: y2 w/ Q; y但是我还是不想买顶楼

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那你选择买别墅?  详情 回复 发表于 2018-6-24 21:58
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 楼主| 发表于 2018-6-24 21:58:00 | 显示全部楼层
BeyondReach 发表于 2018-6-24 21:52
5 e' T: r* e  t' q3 F$ |: F% ^2 S比较认同的你选择7 J0 a! l: d8 @/ P+ C0 Z5 _7 B
) x# K( C7 S& s* {# Y
我也是怕噪声的人

& I4 m8 Z6 H$ H" P9 v6 s' ?那你选择买别墅?

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不买顶楼,可以买顶楼以下的楼  详情 回复 发表于 2018-6-24 22:18
缅怀骄阳
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发表于 2018-6-24 22:03:50 | 显示全部楼层
顶楼漏水基本上无解,而且据说十有八九是漏的9 y  e1 o) {7 X& W+ n1 Z

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好像一般顶楼都有阁楼,就让他漏呗  详情 回复 发表于 2018-6-24 22:22
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发表于 2018-6-24 22:07:54 | 显示全部楼层
买个房有那么夸张嘛,怕马路吵就买中间栋的不就行了) E. X; v7 J, X
你这是一招被蛇咬十年怕井绳啊,我就随便买的房也没有那么多问题啊
( u$ w8 a. g# i4 h: G晚上睡觉把窗户一关基本没声音
) |# W4 D" R2 G
4 V1 F2 z- q5 o6 x3 g. w我不会买一楼和顶楼的,一般买4到10楼,小高层最好
' N# o  D- x% E" C9 ?6 z6 q- ^" Q: r" R3 U
买新房最烦的就是那些后来装修的,刚开始不装,过了2年再来装白天吵死了
* S, v1 N5 l. O, @在家工作周一到周五还没办法投诉,吵的午觉都没法睡。
, b9 Q: C: t& {% _5 a- S. W
% p4 P4 _. C( u& ?; q$ A  ?/ U

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看到你们都喜欢顶楼我就放心了,以后顶楼留给我  详情 回复 发表于 2018-6-24 22:20
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发表于 2018-6-24 22:16:37 | 显示全部楼层
没钱买房,买美元了。6 W  R- v+ M3 m9 _2 z% d+ u# g( U
坐等贬值{:soso__3669389859068460655_4:}

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大佬这么谦虚干啥  详情 回复 发表于 2018-6-24 22:20
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发表于 2018-6-24 22:18:14 | 显示全部楼层
小白龙 发表于 2018-6-24 21:58
$ M/ V* v% D3 t7 e& \那你选择买别墅?

9 }# l, U8 h' v' }8 K不买顶楼,可以买顶楼以下的楼

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我晕了,那有什么意义呢。顶楼住着奇葩的概率和其他楼层是一样的。选顶楼就是因为上面没有人了!  详情 回复 发表于 2018-6-24 22:21
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 楼主| 发表于 2018-6-24 22:20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 小白龙 于 2018-6-25 10:10 编辑 ! v3 x, W( N/ _. p
风鸟 发表于 2018-6-24 22:07( g) p# c4 U9 A+ m
买个房有那么夸张嘛,怕马路吵就买中间栋的不就行了
0 y+ O* K: a4 \你这是一招被蛇咬十年怕井绳啊,我就随便买的房也没有 ...

2 p7 S, A% V, Z5 @$ b# |1 |) m% {看到你们都不喜欢顶楼我就放心了,以后顶楼留给我
缅怀骄阳
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 楼主| 发表于 2018-6-24 22:20:40 | 显示全部楼层
老刘 发表于 2018-6-24 22:16
  s6 d5 m8 h- B7 e没钱买房,买美元了。( Q6 v) o3 M% ^& g7 p
坐等贬值
% Y" Z5 Z) f2 f6 b! l% i/ |
大佬这么谦虚干啥
缅怀骄阳
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 楼主| 发表于 2018-6-24 22:21:53 | 显示全部楼层
BeyondReach 发表于 2018-6-24 22:18
( u: d# G5 ], m) J9 f不买顶楼,可以买顶楼以下的楼

1 R1 E- L. A7 s我晕了,那有什么意义呢。顶楼住着奇葩的概率和其他楼层是一样的。选顶楼就是因为上面没有人了!
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 楼主| 发表于 2018-6-24 22:22:21 | 显示全部楼层
seekhow 发表于 2018-6-24 22:037 @1 E! \* _! I# Q3 G& ~! t7 p
顶楼漏水基本上无解,而且据说十有八九是漏的

( ]1 @6 X, q, m& e好像一般顶楼都有阁楼,就让他漏呗
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发表于 2018-6-24 22:45:05 | 显示全部楼层
顶楼,保值率最低的一层
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发表于 2018-6-24 22:51:15 | 显示全部楼层
顶楼,怕漏水,我遇到过有阁楼也漏的。
: Y7 t2 z9 b8 D+ T7 i平常怕外面吵,窗户换成隔音的就可以,关上基本都没有声音。+ S" m1 L$ ^& E) M5 }
感觉买小区里面的房子,要楼之间的间距小的话,别人家站在自家窗户前都可以看到你家里,总感觉不好。
, v5 F8 m) _( l我还是喜欢靠马路的高层

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这个拉上窗帘就可以了吧,或者贴个反光膜。。。你这个还特地买马路边的房子  详情 回复 发表于 2018-6-25 12:44
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发表于 2018-6-24 22:51:35 | 显示全部楼层
不买马路边,其他还好,就是左邻右舍有装修房子的噪音很烦
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发表于 2018-6-24 23:31:31 | 显示全部楼层
明天去看房,
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吸取经验,一直住在马路边已经习惯了,然后现在在住公寓楼,楼下都是酒吧。
Afilter Tracker 交流群623607,交流QQ 76762
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